婚姻中房子咨询?

在离婚时，若夫妻双方无法就共有房屋的分割达成一致，根据《民法典》第一千零八十七条的规定，这种情况下，可以请求人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，法院将会介入，考虑多种因素，如子女的抚养权归属、双方的经济状况以及是否存在过错等，来做出公正的裁决。
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若离婚时房屋贷款尚未还清，分割房屋时有两种主要操作：一是双方可协议由一方获得房屋所有权，并负责继续偿还剩余贷款，同时给予另一方相应的经济补偿；二是若协商不成，法院可能会判决房屋归一方所有，并由该方承担剩余贷款，同时根据房屋价值、贷款余额等因素，判决另一方获得相应的财产补偿。
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从法律角度看，离婚时共有房屋的分割应遵循以下原则：平等原则，即双方应平等协商；照顾子女和女方权益的原则，确保子女和女方的居住权益得到保障；无过错方权益保护原则，对于无过错方，法律会给予一定的倾斜和保护。这些原则共同构成了离婚时共有房屋分割的法律基础。